コスモ武蔵小杉ラフィネ

  • 神奈川県川崎市中原区今井仲町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
8,480万円
100.9万円/㎡
相場
7,865万円
93.5万円/㎡
5,089
6,939
8,790
10,641
AI査定結果
推定相場価格
7,865万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,939万円〜8,790万円
82.5万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ武蔵小杉ラフィネ
8,480万円（100.9万円/㎡）/ 2階 / 84.08㎡ / 4LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は94.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,480万円100.9万円2階 84.08㎡ 4LDK南
2025/05/236,680万円98.8万円4階 67.62㎡ 3LDK南
2025/05/206,880万円101.7万円4階 67.62㎡ 3LDK南
2025/04/046,990万円104.9万円4階 66.66㎡ 2LDK南
2025/01/155,680万円85.2万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2025/01/156,980万円103.2万円4階 67.62㎡ 3LDK南
2024/12/287,180万円106.2万円4階 67.62㎡ 3LDK南
2024/09/275,780万円86.7万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/07/286,280万円74.7万円2階 84.08㎡ 4LDK南
2024/05/195,980万円88.4万円4階 67.62㎡ 3LDK南
2023/04/056,090万円91.4万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2023/02/266,290万円94.4万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2023/01/276,690万円94.1万円5階 71.13㎡ 3LDK南
2022/12/276,790万円95.5万円5階 71.13㎡ 3LDK南
2022/12/046,490万円97.4万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2022/10/256,590万円98.9万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2022/10/076,890万円103.4万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2022/10/076,990万円98.3万円5階 71.13㎡ 3LDK南
2022/03/115,280万円79.2万円5階 66.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23コスモ武蔵小杉ラフィネ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 8,480万円100.9万円84.08㎡4LDK+WIC2階 / 5階建 南1996年35戸RC
2023/08/04ハウス武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅9分 6,280万円97.2万円64.62㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年48戸RC
2023/06/27ヒルズ武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅7分 7,990万円108.1万円73.92㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年37戸RC
2024/05/19ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 5,980万円76.4万円78.26㎡2SLDK4階 / 5階建 東1997年34戸RC
2025/05/11ラヴィドール武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 6,480万円99.6万円65.03㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年58戸RC
2022/01/07元住吉パーク・ホームズ弐番館
川崎市中原区木月大町
元住吉駅10分 6,280万円86.5万円72.58㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南2000年43戸RC
2024/11/24UR都市機構小杉御殿団地7号棟
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅8分 5,980万円86.2万円69.39㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年45戸RC
2024/08/18ヒルズ元住吉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅10分 8,680万円94.5万円91.81㎡4LDK1階 / 5階建 南2000年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、川崎市中原区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して32.9%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積74.08㎡〜94.08㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+2.2%
川崎市中原区
75.9万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名コスモ武蔵小杉ラフィネ
所在地神奈川県川崎市中原区今井仲町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月1996年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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