1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
川崎市中原区
82.1万円/㎡
前年比+12.7%
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コスモ武蔵小杉ラフィネ
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
7,628万円
90.7万円/㎡
5,187
6,814
8,442
10,069
AI査定結果
推定相場価格
7,628万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,814万円〜8,442万円
81.0万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月8日
コスモ武蔵小杉ラフィネ
8,380万円（99.7万円/㎡）/ 2階 / 84.08㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 8,380万円 | 99.7万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/26 | 8,480万円 | 100.9万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,680万円 | 98.8万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,880万円 | 101.7万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,990万円 | 104.9万円 | 4階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,680万円 | 85.2万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 103.2万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 7,180万円 | 106.2万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,780万円 | 86.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 6,280万円 | 74.7万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 88.4万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 8,380万円 | 99.7万円 | 84.08㎡ | 4LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランヒルズ武蔵新城 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅12分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/20 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.71㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,680万円 | 87.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,399万円 | 75.5万円 | 71.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラウム武蔵中原A棟 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,299万円 | 75.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルファコート武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 7,290万円 | 83.9万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、川崎市中原区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して21.4%割高です。